我已经从别人那里借抵押我的房子。已经78年了。现在由于拆迁和转让问题。另一方要我按市场价格买回来。我当时不同意买回来,还给他利息。我能赢吗?

更新时间:2020-03-31 09:03:02
问题描述:
我已经从别人那里借抵押我的房子。已经78年了。现在由于拆迁和转让问题。另一方要我按市场价格买回来。我当时不同意买回来,还给他利息。我能赢吗?
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    您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
    详情可来电来访。
    2020-03-31 08:59:46
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    拆迁房过户的办理程序:
    (一)内勤收件即收取买卖两方应该提交的相关资料,初审合格之后,打印收件单。
    (二)外勤复审、实地勘测调查之后,签署调查意见。
    (三)内勤收费。
    (四)科长审批。
    (五)主任审批。
    (六)外勤打印意见、登记表、转件单。
    (七)内勤移交产权产籍管理核心。
    拆迁房过户的收费标准及依据:
    (一)新建的商品房住宅:3元/m2
    (二)新建的商品房非住宅:5元/m2
    (三)二次过户的住宅:6元/m2
    (四)二次过户的非住宅:10元/m2
    (五)评估费:5‰
    (六)拆迁安置住宅:3元/m2
    (七)拆迁安置非住宅:5元/m2
    2020-03-31 09:01:25
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    您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你们的份额,那么可以主张,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其返还属于你们的份额。
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