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我自己做房地产卡，交了20元的平房维修基金，现在我，现在我想卖房子，要付201元的平房维修基金，谁该付这笔钱呢？
更新时间：2020-03-31 09:53:59
问题描述：
我自己做
房地产
卡，交了20元的平房
维修基金
，现在我，现在我想卖房子，要付201元的平房维修
基金
，谁该付这笔钱呢？
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房屋产权
可以通过抵押取得，由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有
优先受偿权
，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点:第一，抵押人与抵押权人应订立
书面合同
;第二应当到有关部门办理
抵押登记
手续;第三，应当注意抵押房地产的合法性;第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
2020-03-31 09:48:57
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二手房维修基金多层建筑一般为40元每平，电梯房一般为60元每平。
如果房屋本身 就有维修基金可在房管局签订买卖
合同
之后在房管局直接过户，如果维修基金已经用完则需要重新缴纳；当然，如果房屋本身没有维修基金，则无需缴纳。
2020-03-31 09:51:08
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
产权
的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-03-31 09:53:59
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房子漏水物业不管可以不交物业费吗
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公共维修基金
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