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我想问一下:结婚后选购一处房地产写自己的名字都是自己出的钱,我觉得把房屋按选购时价钱卖帮我侄子,一年后再离异,算迁移夫妻共同财产吗?
更新时间:2020-03-31 12:33:57
问题描述:
我想问一下:
结婚
后选购一处
房地产
写自己的名字都是自己出的钱,我觉得把房屋按选购时价钱卖帮我侄子,一年后再离异,算迁移
夫妻共同财产
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离婚
房产
分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2020-03-31 12:26:27
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离婚时房产分配可能情况:
一、房产属于夫妻一方的个人财产的,或者由他人明确赠与一方的,归个人所有;
二、房产属于夫妻共同所有的,离婚时双方可以约定分配,协商不成,原则上平均分配;
三、房产由一方婚前贷款购买,并登记于首付方名下,婚后共同还贷的,离婚时可以协商归属,协商不成,归首付方所有,对另一方补偿;
四、离婚时一方有过错的,结合双方的实际情况由法院判决。
2020-03-31 12:30:01
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房产证
上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:
(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案
起诉
;
(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻
共有
部分的房屋进行分割。
2020-03-31 12:30:33
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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
2020-03-31 12:33:57
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