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我的房子被拆迁了,但现在拆迁办公室的拆迁办公室说,我们搬回3号楼的协议还没有建好,现在是4号楼,让我们搬去4号楼吧。
更新时间:2020-03-31 16:31:30
问题描述:
我的房子被
拆迁
了,但现在拆迁
办公室
的拆迁办公室说,我们搬回3号楼的
协议
还没有建好,现在是4号楼,让我们搬去4号楼吧。
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以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
2020-03-31 16:25:15
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签订房屋
拆迁协议
须具备的条件:
一、住宅用房
(1)公有住宅使承租人应持
租赁合同
、租赁证、户口簿、身份证、私章;
(2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持
房屋产权
的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房所有人还须持房改房审批表;
(3)租住私房的承租人应持户口簿、身份证、私章及1983年12月17日前租赁凭证;
二、非住宅用房 按政府规定租金标准租赁的直管公有非住宅承租人应持租赁合同、工商营业执照等证件;
被拆迁人
自用的非住宅用房所有人应持房屋产权的合法凭证、工商营业执照,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件; 按租赁双方协商议定租金标准出租非住宅用房应持房屋产权的合法凭证、经房产管理部门登记备案租赁合同、工商营业执照,租赁双方解除租赁关系协议,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件。 办理程序:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2020-03-31 16:27:32
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没有签订拆迁协议内容的情况下,不能
强制拆迁
。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2020-03-31 16:31:30
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拆迁安置房有房产证吗
安置房房产证
农村房屋拆迁赔偿协议怎么写
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我们都是四平铁东区华城房地产商开发设计地区的回迁户,眼见合同书立刻要期满了可今日一去才告知人们房屋没
设备租赁是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议,是财产的一种。没有订立租赁合同的,视为不定期租赁,当事人可以随时返还
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房屋拆迁货币补偿评估依据有哪些
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我家拆迁安置楼房拆迁协议上写的是5号楼,交房却是15号楼,我家房子一天见不到阳光。
交房: 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约
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拆迁。第一批拆迁,我们是两座楼中的住户。当时签了一份拆迁协议后就搬出了,这两座楼暂停拆迁。
房屋拆迁协议如何签订: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房
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我们是回迁房业主,从拆迁到回迁,历经5年,拆迁回迁协议都是城市建设投资办公室,拆迁时城建投给了我们每
可以及时委托律师操作,起诉维权。。。。
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我们家在城中村,现在老房子拆迁改造,宅基地是我妈的名字,现在也没有房产证,那我们的回迁楼属于夫
要看你们户口的情况。不属于夫妻财产
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重婚罪会判几年时间
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律师你好,我家住XX镇靠街原有4间店面房于2010年被拆迁,补偿协议是拆迁补了25万另外没写进拆迁
根据《合同法》规定,合同一旦签订就不能违约,应当严格履行。当然,你签订此协议是被迫的,依法可以申请撤销此协议,不过比较难。
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重婚罪都生了孩子判几年
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我买了一套房子,说是2015.12.31号交房,小区一共10栋楼,现在刚盖好6栋,我交钱三年了
你好,可以请求逾期交房违约金。
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根据合同及具体情况、证据处理
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您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
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