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普通住宅，和房东签约一年，房东付一年房租合理吗？如果那个时候一年都不想租的话该怎么办呢
更新时间：2020-03-31 19:17:30
问题描述：
普通住宅，和房东签约一年，房东付一年房租合理吗？ 如果那个时候一年都不想租的话该怎么办呢
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根据我国《
合同
法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2020-03-31 19:10:54
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合同违约责任
的承担方式除了支付
违约金
，还有
损害赔偿
、
继续履行
和其他补救措施。其中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
1 、支付违约金
2 、损害赔偿
3 、继续履行
4 、其他补救措施
2020-03-31 19:15:19
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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
2020-03-31 19:17:30
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合同到期租房房东不退押金怎么办
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房子转租要经过房东吗
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出租房转租可以吗
出租房转让
我是房东，和租客签了三年合同，租金是一年一年的，现在租了一年，所以不想租。 我应该怎样承担责任？
租房房东要提前解除合同，对于合同违约金，实践中主要还是按照当初签订租房合同时的约定，当然具体而言，还有一定的法律规定，实际内容如下： 1、违约金由双方协商确定，
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租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
上一届的租客跟房东签了五年的合同是门面，房租是一年一年交，都过了半年了，我应该怎么办
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按
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您好，我跟房东签了一年的合同也交了一年的房租，刚住一个月房东要求我搬出去，房东违约怎么办？
房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。 合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合
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我是租客租了一个门面商铺签了一年合同，租金一年一万，房东违约了，房东该怎么办补偿我们
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租的商铺签三年合同，付一年房租金，房东要卖房子，我合理吗
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我是房东,房客和我签了一年的租赁合同，租金一年付，现在租了半年，我该把剩余半年房租还给他吗？
您好，需要返还；
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