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你好,我和丈夫现在想买房子,想用丈夫的公积金借贷,我的信用卡有坏记录,超过2年6次,丈夫是主贷,有影响吗?能借给我吗?
更新时间:2020-04-01 02:10:02
问题描述:
你好,我和丈夫现在想买房子,想用丈夫的
公积金
借贷,我的
信用卡
有坏记录,超过2年6次,丈夫是主贷,有影响吗? 能借给我吗?
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信用卡纠纷一般不影响
公积金贷款
。影响公积金贷款的情况很多,需要具体情况具体分析。
公积金提取
之后,对购房贷款有影响吗?
住房公积金
支取对以后买房没有影响,只是贷款额度和能提取的余额少了,公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金而提取公积金,不会影响购房资格审核,即认定
住房公积金贷款
申请人是否为首套房购买者,是以购房提取记录为准,而不是租房提取记录,通过其他合法方式提取过公积金的,均不算在内购房人可以放心。
1、公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月也就是满一年以后,就可以贷款买房了房贷利率也是不受影响的《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额购买、建造、翻建、大修自住住房的离休、退休的,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
2、出境定居的偿还购房贷款本息的,房租超出家庭工资收入的规定比例的,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益,第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
3、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人准予提取的,由受委托银行办理支付手续第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续,住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2020-04-01 01:56:25
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有不良记录不能办理
房贷
,银行规定申请房贷者必须征信良好、并根据一手房还是还是
二手房
分别提供相应的材料如下:
1、一手房按揭
贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(
买卖合同
)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2020-04-01 02:06:14
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公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗?没有
银行
规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在最低还款,也说明还款能力不是很强,银行会考虑还款能力的; 如果手中有钱,一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的
利息
实际计算起来比18%还要高,如果以房贷5年以上7折优惠
利率
4.158%来计算,比
房贷利率
要高出三倍还多,是很浪费钱的。
2020-04-01 02:10:02
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