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对不起,我和我丈夫离婚后只知道我和丈夫离婚前已经交了房子存款,离婚后立即交了个人定金,现在我可以起诉分割房产了吗?
更新时间:2020-04-01 18:38:56
问题描述:
对不起,我和我丈夫
离婚
后只知道我和丈夫离婚前已经交了房子存款,离婚后立即交了个人
定金
,现在我可以起诉分割
房产
了吗?
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商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金,购房定金能不能退? 购房定金的作用是
保证合同
的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释:
(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房
买卖合同
,应当适用
定金罚则
。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。 总之,无论约定何种定金,一方违反合同约定,在适用定金罚则后,还需承担
损害赔偿
责任,但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额,并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的,不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金,一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金,定金的性质一定要在合同中明确约定,如果拿不准可以咨询一下律师,不要被开发商的文字变换欺骗,出现纠纷时自己的合法权益受到损害。
2020-04-01 18:33:18
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“订金”和“定金”虽为一字之差,只是在法律面前才有不一样的意义,但不一定每个人都是懂法的。一般来说是不能退回的,这个具体要看你与
装修
公司
签订的
装修合同
中关于装修定金的约定。
2020-04-01 18:35:07
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房子的分割要根据房子的性质决定,一般情况下如果认定夫妻一方有
重婚
行为,另一方可以在分割财产时适当多分;
1,如果是一方婚前购买的房产,属于一方
个人财产
,离婚时不能分割
2,如果是一方婚购买,婚后共同偿还
贷款
的房产,离婚时可以双方协商处理,房产归购买方的,可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3,如果是婚后购买的房产,离婚时双方协商分割,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4,如果是婚后父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,离婚时不能分割;双方父母出资的,视为对各自子女的赠与,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
2020-04-01 18:38:56
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财产分割是在离婚前还是离婚后
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先起诉离婚再分割财产可以吗
1234
外遇离婚财产分割的处理方式
离婚财产分割原则
我于6月18日离婚。离婚后我不想分割财产。离婚后我后悔了。离婚后我能取回财产吗?
离婚财产分割的原则 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结
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起诉离婚财产先不分割可以吗
起诉离婚财产
丈夫提出离婚,并且冷暴力,请问我可以起诉离婚吗?他的存款离婚后是一人一半吗
《反家庭暴力法》的规定,明确增加了“经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为”,这就是将我们常说的“冷暴力”纳入了家庭暴力保护的范畴。这是截至目前我国在
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请问,我已起诉离婚,如果在起诉离婚的时间内,我用自己的个人存款买房的话,另一方可以分割我的房产么
你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财
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我和我的丈夫今年3月份协议离婚,因感情不和,离婚后,我们离婚后,还是考虑孩子,我们之前离婚留给我的财
鉴于问题比较复杂,建议面谈
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我丈夫离婚前把部分存款转移到他妹妹名下了,离婚后我才知道,我该怎么做?
搜集相关证据,到法院起诉分割夫妻共同财产。
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我跟我老婆已经离婚了,离婚协议上写没有财产分割,但她的店是离婚前开的,再加上离婚后
婚后财产属于夫妻共同财产,可以分割。
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请问我和我老公离婚,离婚前夫妻俩个人的财产,离婚
婚后取得财产均分
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