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您好，我资询一下，我恋人已过世，房产证是喜欢人名字我觉得产权过户到我户下，都必须哪些办理手续，过户费用如何申请办理的如何测算，谁能告诉我
更新时间：2020-04-02 08:49:30
问题描述：
您好，我资询一下，我恋人已过世，房产证是喜欢人名字我觉得产权过户到我户下，都必须哪些办理手续，过户费用如何申请办理的如何测算，谁能告诉我
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如果如是夫妻一方婚前个人财产，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于一方那一半产权手续。
住房确权完毕，先看死者有无遗嘱指定
继承人
，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，需要按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方协议分割分配。
需要三方继承人一起到本地公证处，选取一方一人继承，
其他
继承人签署放弃协议，得到根公证书，由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
2020-04-02 08:41:26
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其他所有的继承人
放弃继承
的
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。
2020-04-02 08:45:22
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咨询房管部门.
2020-04-02 08:49:30
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