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你好，我想内蒙曼在河北买平房。这间平房没有房地产证明书。你是怎么建造这个房子的是我的？
更新时间：2020-04-02 09:51:28
问题描述：
你好，我想内蒙曼在河北买平房。 这间平房没有房地产证明书。 你是怎么建造这个房子的是我的？
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房屋中介不按合同约定交付房产证的，当事人可以起诉要求中介承担违约责任。
法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-04-02 09:42:57
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-04-02 09:47:50
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在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：
1、难以知晓在土地使用权上设定
抵押权
的情况，也就无法及时规避风险。
2、难以发现开发商违规用地的事实。
3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
4、在拆迁补偿时会遭受损失。
《
城市房屋拆迁
估价指导意见》第三条规定，房屋
拆迁评估
价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。
5、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
6、办理
房屋抵押
贷款时如果没有土地证， 一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
2020-04-02 09:51:28
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买私人房子合同怎么写
19596
农村自建房可以出售吗?
自建房出售
你好，我来自内蒙古，想在河北买间平房。这座平房没有房地产证。我怎样才能让这房子属于我？
一、抵押是担保的一种形式，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
全部3个答案 >
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农村二手房房产出售合同是什么
农村二手房出售
您好，我是内蒙人想在河北买一套平房，这个平房没有房产证，我怎么做这个房子就属于我的了？
根据相关法律规定，买卖合同时需要注意以下几点，第一，标的物，时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三，合同金额支付的方式。第4，如果出现违约的情况或者产
全部3个答案 >
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我买了一所平房，说当时卖的是平房，当时买卖房合同上写的只有平房的平米数，这个我们应该怎么办？
你好，合同纠纷是严格依照合同约定来的，建议携带合同来所咨询，律师查阅你合同内容后才能告诉你能怎么办。
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我家是XX的想买XX的农村平房，房主2013年自己的A的六间房，没有宅基地证，请问能买吗？
关于农村宅基地，例如，农村宅基地的补偿标准是多少？以北京市为例，根据北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》可知，北京农村宅基地补偿标准是多少钱如下：
全部2个答案 >
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我公公死了，有套平房是我公公名字，都说这套平房是我俩的，我有小叔子他俩住着一套平房，那这房子怎么分？
房屋以产权登记为准，如果没有特殊约定，可能会认定为遗产而法定继承。
全部2个答案 >
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法定继承和遗嘱继承究竟有什么区别
法定继承
5
2016年七月份在我们本镇（怀安城镇买了三间平房总备结婚用）房子也买了，怎么能证明这个房子是我的？
让相关单位给你开证明。
全部1个答案 >
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对于法定继承和遗嘱继承有什么具体的区分
法定继承
3961
我家是平房，前面盖楼房，法律法规怎么说？
一般情况下临街的可以改楼房。但也要考虑近邻的采光，留适当距离出水等等。
全部4个答案 >
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