首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
签的两年合同,交了三个月房租,现在我该怎么办
更新时间:2018-09-17 12:03:19
问题描述:
我在一个市场里面租的门面做生意,签的两年
合同
,交了三个月房租,房租到9月30号到期,但量9月25号市场的人就消失了,今天物业的来说市场老板欠了他们几个月的水电费,后天要停水停电,现在我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
426803
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方
租赁
关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
2018-09-17 11:54:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1199127
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租约到期,
承租人
要求续租,而
出租人
则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案。
新租赁
合同成立
后,当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后,出租人提出收取押租或
其他
额外费用,妨碍承租人居住使用,或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠),则对方可以提出解除租赁合同,并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。
2018-09-17 12:00:19
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1767650
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据法律规定,物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的
违约责任
。
业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的
违约金
。
但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《
物业管理条例
》第45条的规定,
物业管理
区域内,供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。
2018-09-17 12:03:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
试用期三个月签几年合同
劳动合同纠纷
103151
我跟房东签了一年的合同,但房租是三个月一交
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同到期了怎么办
民法典
386
物业合同到期怎么办
民法典
365
合同签了一年,房租也付了2个月,我现在要怎么办
房东违约一般有以下几种方式的表现: 1、房东拒签居间协议; 2、房东拒收定金; 3、愿意双倍返还定金; 4、房东拒签买卖合同; 5
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三年合同到期公司不再续签如何处理
民法典
1922
签合同签了三年交了一年的房租。我怎么办。
看合同约定的是否有转租条款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟房东签合同签了三年,房租是一年一交,我该怎么办
您好,合同里是关于违约的情况是怎么约定的?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了一年,交了三个月房租,违约金是多少
如果合同没有约定违约金,则没有违约金损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子交了一个月房租 但是签了三个月的合同 我不想赔偿 该怎么办
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。 《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
345
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
205
我们签了一年的合同,但只交了三个月的房租
合同中没有约定就可以要求房东退还押金,但你们需要承担擅自解除合同的违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与一家培训机构签了合同,合同上写了全款,实际只是交了一半的钱;现在学了一半了不管是否继续学是不是都
根据签订的合同约定解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
135
合同中未明确标明期限,可以退吗
如没有约定,双方可另行协商确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
105
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
85
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好:协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
100
合同中价格过高是否触犯法律规定
合同价格虚高是违法的,建议向物价局举报。经营者不得有采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务,变相提高或者压低价格等不正当行为。 法律依据:《民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
教育培训机构退费不合理,欺骗未成年人签署合同
您好,这个你可以向教育局投诉的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
线上合同没自己签字回复了个1算数吗
你好,请问是什么合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想咨询一下合同纠纷问题
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/tieling/
同城律师:
昌图县律师
调兵山市律师
开原市律师
铁岭县律师
西丰县律师
银州区律师
铁岭清河区律师
律师解答动态
4分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44139 人
您好我想问您一下我的父母离婚很多年。我爷爷有个房子可以直接赠予给我吗
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44139 人
孩子在上体育课跑步摔倒了摔伤,没有告诉老师,老师没看到,学校有责任吗
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44139 人
家庭妇女丧葬费是多少
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44139 人
我是一名在天津工业大学食堂打工的人今年47岁,贴膏药后缓解过了几夭左侧小腿肚子,我很生气去医院看病
10分钟前
付艳珍律师
近期帮助 702 人
交通事故全责!但对方要求无礼赔偿
21分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6172 人
想问一下城管现在还强制收东西吗?
31分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6172 人
租电车被骗了
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165227 人
你好订婚了男方那边搞暧昧还把我告了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询