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我是河北邢台人，父亲已经去世，母亲75岁，年纪大了，母亲同意把房地产证明书改成我的名字。请告诉我现在正在更改房地产证明。需要办什么手续
更新时间：2020-04-03 16:05:15
问题描述：
我是河北邢台人，父亲已经去世，母亲75岁，年纪大了，母亲同意把
房地产
证明
书改成我的名字。 请告诉我现在正在更改房地产证明。 需要办什么手续
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父亲去世后
遗产继承
有如下方式：
第一，
遗嘱继承
，在
被继承人
死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2020-04-03 15:52:36
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何
继承
的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
2020-04-03 16:01:47
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当然有继承权（必须办理
结婚登记
），不仅如此，你在婚后共同偿还按揭贷款部分属于
夫妻共同财产
，偿还按揭贷款部分应该有你的份额。这个房子在你丈夫病故时继承开始。你丈夫的父母、子女，也包括你在内都是他的第一顺序
法定继承人
，原则上应依照《继承法》的规定均等继承。
但如果法定
继承人
中有未成年人或有丧失劳动能力的可以适当多分。否则应平均分配。
2020-04-03 16:05:15
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