你好，我和公司的同事租了房子，租的时候口头约定租一年，不到一个月就和同事发生了矛盾。搬到家里还不到一个月我就出来了，和房东商量退还押金，房东拒绝了。我们还没有签合同，押金和微信只有收据，没有收据。

更新时间：2020-04-03 19:55:13

问题描述：

你好，我和公司的同事租了房子，租的时候口头约定租一年，不到一个月就和同事发生了矛盾。搬到家里还不到一个月我就出来了，和房东商量退还押金，房东拒绝了。我们还没有签合同，押金和微信只有收据，没有收据。在这种情况下，如何返还押金呢？

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在劳动仲裁过程中，虽然劳动合同是一种很重要的证据，但并不是没有劳动合同就无法维护自身的合法权益，在劳动仲裁过程中，根据劳动争议调解仲裁法的规定，实行举证责任倒置，这是和民事法律诉讼中最大的区别，也就是说用人单位承担主要的举证责任，但劳动者仍需证明与用人单位存在劳动关系的其他基础证据，如工服、名片等等。
赢得劳动仲裁还是应当以事实为依据，以法律为准绳。

2020-04-03 19:43:43

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租客想提前退租，提前解除房屋租赁合同的，可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后，扔拒退押金的，涉及金额有比较大，可以积极搜集相关证据向法院起诉，主张自己的权益。
在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。

2020-04-03 19:47:41

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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。

2020-04-03 19:50:40

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1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是：“押一付三，押一付一
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

2020-04-03 19:55:13

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