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男朋友买的房屋,付的首付款,如今在还款期内,能不能再加自己的名字,早已领到结婚证书,加姓名必须什么,加上姓名时有木有其它杂费
更新时间:2020-04-04 09:43:07
问题描述:
男朋友买的房屋,付的首付款,如今在还款期内,能不能再加自己的名字,早已领到
结婚
证书,加姓名必须什么,加上姓名时有木有其它杂费
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婚前购买的房产登记于一方名下一般属于一方个人财产,婚后还贷部分以及相应的增值部分一般视为
夫妻共同财产
。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字,一般法院是当做房产赠与来处理,根据法律规定,房产赠与在登记变更之前是可以撤销的,登记之后就不可以撤销了。
根据法律规定,女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出
离婚
,但是女方自己可以提出离婚。
2020-04-04 09:32:49
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房产证加名字流程主要有4个业务流程,申请、受理、审核、登薄。
办理流程:
想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。
如果房子是在没有贷款的情况下,就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。
不动产登记业务会在30个工作日内办结。
房产证加名字所需材料:
去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料,登记申请书(在登记部门有,只需双方填写相关信息即可),申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件),房屋所有权证书或者房地产权证书,证明房屋所有权发生变更的材料,以及其他必要的材料。
注意,办理加名手续的时候,原
房屋产权
人和需要加名的产权人两方都要到场,并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。
2020-04-04 09:41:35
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看实际出资情况的.婚姻法司法解释三,是最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释,是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
2020-04-04 09:43:07
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