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您好,我想问一下,我想给房屋交尾款,房是贷款房姓名写的我丈夫父亲的姓名,人们早已领了结婚证书了,我想问一下,倘若离婚了,这一房跟是我关联吗
更新时间:2020-04-04 10:21:17
问题描述:
您好,我想问一下,我想给房屋交尾款,房是
贷款
房姓名写的我丈夫父亲的姓名,人们早已领了
结婚证
书了,我想问一下,倘若
离婚
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-04-04 10:15:31
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1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分?
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2020-04-04 10:19:51
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新婚姻法婚前买房规定同以往的规定不同,新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明,婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
2020-04-04 10:21:17
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您好,我就是结婚了购房的,可是沒有结婚证书,房屋在我本人户下,以后领了结婚证书,房借款全是我用移动支
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我要离婚,房屋是贷款房,姓名是人们两人的
你好, 1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定,你的房子属于婚前个人财产,但是分割时应当分给购买人,同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如:婚后还了1
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我房照刚下来,我才知道是划拨房,我想办贷款,应该怎么办。
你好,请咨询银行贷款部门
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我想问下,我跟我前夫离婚时,有套房子,房证是他的名字,房子是还贷款的房子,离婚协议写的给我儿子,这个
协议有效 。
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婚前我父母买的房,登记在我的名下,婚后,我把老婆的名填加进房产证,这个房属于共同财
属于夫妻共有的房产
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我的房子是我父亲给我的,房子名字是我的,我和老公结婚领证了,但没住一起,我想问下以后房子拆迁以后,房
双方达成一致。
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