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在中介租的房屋签了一年合同，现在想退租，中介不退剩余租金和押金该怎么办
更新时间：2018-09-17 20:53:36
问题描述：
在
中介
租的房屋签了一年
合同
，现在想退租，中介不退剩余租金和押金该怎么办
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租房合同
没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商，看以下：
1、如果合同明确约定，
承租人
可以提前半月通知
出租人
解除合同
，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
2018-09-17 20:45:46
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如果承租人缴纳房屋租金后，因出租人的原因导致第三人向承租人主张房屋权利，致使承租人不能对承
租房
屋使用、收益的，出租人应将相应的租金退还给承租人。
相关法律规定可以参看《
中华人民共和国合同法
》第二百二十八条的规定：因第三人主张权利，致使承租人不能对
租赁物
使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
2018-09-17 20:49:29
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寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。
寻衅滋事罪
，是指在公共场所无事生非、起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，情节严重的行为。
取保候审
，是《
中华人民共和国刑事诉讼法
》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。
由公安机关执行。客观地说，犯罪嫌疑人被羁押后，最应当考虑和最值得花费时间和精力的行为即为代为取保候审。
2018-09-17 20:53:36
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