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物业费已经支付，但不住，收到电力公司的电费通知，我不住，我怎么能有电费？找房子，物业只说检查，但是我的电费已经逾期了，我该如何保护我的权益，我能要求物业退还物业费吗？
更新时间：2020-04-04 16:23:43
问题描述：
物业费已经支付，但不住，收到电力
公司
的电费
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，我不住，我怎么能有电费？找房子，物业只说检查，但是我的电费已经逾期了，我该如何保护我的权益，我能要求物业退还物业费吗？
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当出现业主拖欠物业费的情况时，物业管理公司是可以依照物业管理
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收取相应的滞纳金的。值得注意的是，如果认为滞纳金过高的，业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的，业主可以在法院诉讼的过程提出，请求法院减免滞纳金。
小区业主拖欠物业费，通常是事出有因的，诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业资产等，但不管何种原因，只要物业公司实际已经按照物业合同提供了物业服务的，即使服务存在瑕疵，业主也应当缴纳物业费。
2020-04-04 16:17:33
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您好 可以要求重新签订合同
2020-04-04 16:21:50
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您好，您可以与对方协商，要求签订正规物业合同，如需律师协助，您可来电咨询
2020-04-04 16:23:43
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