首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我看好了一套半地下室的房屋,沒有房本。商家说能够签一份协议书,去去司法部门处公平。行吗
更新时间:2020-04-05 14:55:26
问题描述:
我看好了一套半地下室的房屋,沒有房本。商家说能够 签一份协议书,去去司法部门处公平。行吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1454948
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租住没有取得
房产证
的房屋,租房合同是否有效,应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为 未取得建筑工程规划手续 或 未按建筑工程规划许可证的规定建设 而不能取得房产证的,由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定,属于违法建筑,法律不予保护,出租该类房屋,
租赁合同
无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或政府主管部门的批准,则违法建筑的违法性消除,原以违法建筑签订的租赁
合同效力
在不存在
其他
无效的情形下,应认定有效。
2020-04-05 14:49:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1986614
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
继承遗产房产证的过户流程:
一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;
二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。需要提交以下材料:
1、需要提交被继承人的死亡证明;
2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证;
3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理
房屋过户
登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
办理的申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、
房地产权
证书(原件)、 继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2020-04-05 14:52:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
923796
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明
婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-04-05 14:55:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买别人的回迁房拆迁协议能更名吗
4000
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
协议离婚后能签订补充协议吗?
离婚补充协议
离婚协议书只签了一份有用吗
离婚协议书
3513
我还在家属处购买一处房子,钱已结清,房子未盖完,沒有房本,我先私底下签一份协议书法律法规起效吗,要怎
当出现土地纠纷时,有如下法律规定: 《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地买卖协议书有效吗
1755
您好我想问一下我要买一套房屋??屋主没有当地,来到日本国,他的儿子和妈妈在当地,也有房屋的房本都还没
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家中有一套回迁房,想给孩子当新房子,沒有房本,写房屋转让合同或是房屋赠与合同书能够 么,必须公平么
拆迁安置房的房屋赠与和买卖的两种办理房屋产权过户的方法 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套回迁安置房,现在没有产权证,双方签订了一份购房协议,还用第三方签字吗,谢谢!
最好做见证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想请教一下关于购买二手房的问题,我看好一套二手住房,想买下来,可对方现在不能提供土地证和房产证,只
你好: 根据《中华人民共和国物权法》的规定没有取得两证的房屋可以签订买卖合同进行买卖。但是没有产权证的房子可能存在产权争议,建议准备全部的材料当面向律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
我想请教一下关于购买二手房的问题,我看好一套二手住房,想买下来,可对方现在不能提供土地证和房产证,只
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
我想请教一下关于购买二手房的问题,我看好一套二手住房,想买下来,可对方现在不能提供土地证和房产证,只
CZJ518:你好! 二手房的交易当然也要有房产证的,土地证有没有倒无所谓.对方如不能提供房产证,则说明他的房产本身就没有办理相应的产权手续,以后当然
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
塔城律师
同城律师:
乌苏市律师
额敏县律师
托里县律师
裕民县律师
和布克赛尔律师
沙湾县律师
律师解答动态
刚刚
邓庆奋律师
近期帮助 22759 人
未婚先孕四个月,男方不想要,我是女方我想要订一份协议就是打胎之后风险要男方承担
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 14272 人
怎么才能知道被拘留者的被拘留情况
2分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8288 人
我这边遭遇到了在租车公司以租代购的骗局,车行卖的车不值我分期付款的钱,我该怎么解决呢怎么解决呢?
2分钟前
郑伟律师
近期帮助 2177 人
甲方骂人,乙方打了甲方,甲方住院花了八千元,经公怎样处理,私了能额外赔多少钱
3分钟前
启商律所律师
近期帮助 544 人
我父亲在外养别的女人,对家庭不管不问,甚至家庭暴力怎么办
3分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57498 人
实习+实践一年半合理吗
4分钟前
江能明律师
近期帮助 575 人
跑分2万被取保候审后被警察叫去签字核对银行流水是为什么
4分钟前
庄涛律师
近期帮助 9014 人
你好,女方不给孩子抚养费怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询