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你好，律师，麻烦你，我女朋友用我的钱以她的单身名义买房，第一次付款已经付了，但贷款合同还没有结束，我现在必须登记，房地产是共享的吗？
更新时间：2020-04-05 21:39:32
问题描述：
你好，律师，麻烦你，我女朋友用我的钱以她的单身名义买房，第一次付款已经付了，但
贷款
合同
还没有结束，我现在必须登记，房地产是共享的吗？
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买房合同的交首付之日就是签正式
购房合同
之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《
商品房买卖合同
》。
一、新房的购买流程为：
1、认购，交
定金
2、签购房合同、支付首付款（或全款）
3、申请贷款、
银行
放款
4、交房验房、移交手续
2020-04-05 21:32:30
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严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2020-04-05 21:36:30
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中小企业贷款申请资料：
1）企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等；
2）企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等；
3）厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同；
4）企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等；
5）中国人民银行颁发的贷款证（卡）；
6）银行要求的其他资料。
2020-04-05 21:39:32
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