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你好，09年男朋友说要用十万元做工，所以在我家抵押贷款收集了七万元和三万元共计十万元，现在还给男朋友钱也赚了，可是他还没给我银行的利息。我该怎么办？
更新时间：2020-04-06 01:51:38
问题描述：
你好，09年男朋友说要用十万元做工，所以在我家抵押
贷款
收集了七万元和三万元共计十万元，现在还给男朋友钱也赚了，可是他还没给我
银行
的利息。 我该怎么办？
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房产证
抵押给银行的房子是可以购买的。
未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。
提前还款双方签订房地产
买卖合同
之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放
抵押权
后再由房地产交易中心注销抵押登记。
如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的
二手房
买卖流程完成交易。
2020-04-06 01:45:00
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根据《最高人民法院关于审理民间借贷案
件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款中规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。第二款第二项中规定：约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，法院应予支持。
2020-04-06 01:47:57
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所购
房屋产权
不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。
房屋买卖
注意问题如下：
1、房
产权
是否清晰，
房产
权是否完整，房产证是否合法真实有效；
2、房屋结构是否合理，有没有违规建设；
3、确认房子的物业配置是否完善；
4、确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
5、购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
2020-04-06 01:51:38
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