首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我房屋卖了300多万元?买家交了二十万订金?如今想悔约要担负哪些不良影响
更新时间:2020-04-06 19:56:24
问题描述:
我房屋卖了300多万元?买家交了二十万订金?如今想悔约要担负哪些不良影响
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1346293
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据我国《继承法》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序的法定继承人。
继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人,或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的,第二顺序的继承人才能继承遗产。
2020-04-06 19:51:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1270741
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金,购房定金能不能退? 购房定金的作用是
保证合同
的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释:
(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房
买卖合同
,应当适用
定金罚则
。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。 总之,无论约定何种定金,一方违反合同约定,在适用定金罚则后,还需承担
损害赔偿
责任,但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额,并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的,不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金,一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金,定金的性质一定要在合同中明确约定,如果拿不准可以咨询一下律师,不要被开发商的文字变换欺骗,出现纠纷时自己的合法权益受到损害。
2020-04-06 19:53:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
368306
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买方支付了
定金
之后,有可能会由于一些原因而无法履行
定金合同
,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发
现房
屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。
2020-04-06 19:54:54
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
283924
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《担保法》的规定,如果收定金一方违约的,要双倍返还定金。
《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020-04-06 19:56:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
败诉方承担哪些费用
2547
五万的借款钱分没收到还陆续交了共计10000,解除合同又交5%的违约金2500元,现在我该怎么办?
你好,可以终止此贷款行为,详情可联系讲解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人出租房屋需要交哪些税
个人房屋出租
二手房卖方需要承担哪些费用
二手房买卖费用
申请二手房贷款要交哪些费用
贷款资讯
我在2017年买的价值130万的商铺交了20万的购房款由于个人原因无法承担后期尾款开发商要收回商铺说
您好购房合同怎么写的,需要看一下,应该能挽救点
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在买了超过10年房龄106平米的住房一套??因卖方不承担过户费??请问买方一共该付哪些费用?
二手房交易过户费用 (1)契税:9 卖方: 不满两年(无论是否唯一) 6.6% 满两年不满五年(无论是否唯一)1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1% 买
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买家交了1000元订金,会承担什么样的责任
双倍的返还定金 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介已签订过房屋买卖转让合同 并且交10000元房屋定金??中介费用5300元??还有贷款申请服
小产权房转让合同各地的法院判决不一,参考如下 (一)合法小产权房买卖合同一般具有法律效力 合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
我房子卖了300多万?买方交了20万定金?现在想反悔要承担什么后果
《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
买了个门面房 300 多万 交了中介5 万定金 他突然说不卖了 怎么配违约金
你可以直接起诉要求履行合同。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
驻马店律师
同城律师:
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
律师解答动态
4分钟前
周婷律师
近期帮助 6758 人
请问一下,电动车车牌是我自己的身份证号码是别人的,这应该怎么罚款呢?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 111710 人
公司拖欠我工资,一直不发
5分钟前
李建忠律师
近期帮助 31406 人
后妈生病了后妈的孩子一直为她支付医疗费后妈去世后她的孩子要和我平摊医疗费
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 111710 人
嫖娼未遂被骗6520
6分钟前
李建忠律师
近期帮助 31406 人
离婚时协议房子归男方,贷款归男方,现在联系不上,逾期了怎么办
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 111710 人
上班途中因施工方造右脚骨折前期施工也进行了前期理赔后因伤者受伤较重可否继续要求理赔
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 111710 人
我在工地受伤,养伤期间工资怎样发放?
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 111710 人
售楼部买房,签了认购协议,付了4万,只有财务签名,没有公章可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询