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你好。我觉得分期还款分期购车。能不能立即拿房本去呢。房本是伯伯的。伯伯早已过世无依无靠。房屋就是我自身盖的路基是伯伯的。伯伯有三个兄妹在世。并达到口头协议房屋归我全部
更新时间：2020-04-07 12:52:34
问题描述：
你好。我觉得分期还款分期购车。能不能立即拿房本去呢。房本是伯伯的。伯伯早已过世无依无靠。房屋就是我自身盖的路基是伯伯的。伯伯有三个兄妹在世。并达到口头协议房屋归我全部
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-04-07 12:49:46
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地基基础与主体的划分有国家标准：GB50300-2001《
建筑工程施工质量验收统一标准
》附录B，分部、子分部、分项划分很清楚。共计九大分部工程，排在第一的就是地基与基础分部，有9个子分部工程，共计67个分项工程。排在第二的就是主体结构分部，有6个子分部工程。
一般±
0.000以下的结构构件归地基与基础分部，以上的结构构件归主体结构分部。因为是结构构件的就可能有相同的分项工程，虽然分项相同，但资料应分开属各自分部规整。
2020-04-07 12:51:54
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《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-04-07 12:52:34
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