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我丈夫去世了，我想把房地产证明书的名字改成自己的，需要什么证明书吗
更新时间：2020-04-07 15:35:45
问题描述：
我丈夫去世了，我想把
房地产
证明
书的名字改成自己的，需要什么证明书吗
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有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按
法定继承
。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。
遗产分配
：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。
没有第一顺序
继承人
的才按第二顺序
继承
，即兄弟姐妹。
按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
2020-04-07 15:31:05
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买房时
购房合同
可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁
贷款
谁签字的原则进行处理，保证购房合同、
贷款合同
和
房产证
上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
2020-04-07 15:32:36
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夫妻离婚，一般有协议离婚和
诉讼离婚
两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地
房产交易
中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、
离婚协议
书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、
房屋所有权
证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
2020-04-07 15:35:45
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我父亲前几天去世的房地产证明书的名字是我父亲的，母亲想把房地产证明书的名字改成我的名字，需要什么手续
想房产证上只有你一个人的名字？其他继承人放弃继承，办理继承公证书或取得法院的生效法律文书，然后房产交易中心过户。
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