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结婚后的房屋贷款我支付的第一笔付款和主贷款的对方没有参与偿还他的能力现在刚离婚他不愿意用房产证把他的名字怎么办

更新时间：2020-04-07 17:41:51
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结婚后的房屋贷款我支付的第一笔付款和主贷款的对方没有参与偿还他的能力现在刚离婚他不愿意用房产证把他的名字怎么办
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    根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    2020-04-07 17:34:46
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
    2020-04-07 17:36:28
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    （一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，不管是婚前还是婚后取得产权证的，离婚时，另一方无权要求分割。
    （二）婚后夫妻一方以个人婚前财产（用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产）购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
    2020-04-07 17:41:51
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离婚协议写的是男方使用公积金偿还房屋贷款6年其余的由女方支付并过户于女方。可是我没有能力偿还贷款了，
如果是婚前以一方名义贷款购买的房屋，婚后双方共同还贷的，离婚时关于房屋产权双方可以先行协商，协商不成，房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后，双方共同还贷的
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贷款 我付的首付 他也无能力还贷??现在刚离婚 他同意不要房子 想在房产证去他名 该怎么做
您好，离婚后的财产纠纷，包括以下几种情形：其一，当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷；其二，当事
全部3个答案 >
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我申请贷款以我个人名义为他偿还贷款，还说他自己都没有偿还能力要跟我离婚让我自己还，怎么办
申请银行贷款程序： 1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。 2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全
全部4个答案 >
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请问离婚后房贷由对方偿还,银行因对方无能力偿还而不同意过户怎么办?
要还清贷款后才可以办理过户手续。
全部3个答案 >
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亲戚用我的名字贷款买的房子。但是现在没有能力偿还了。怎么办。我权利卖房子还贷款吗
你只能先还款 没有别的办法a
全部2个答案 >
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我给别人贷款他不还 我现在没有能力还款 他贷款的时候说买房 房子买了 他们两口子离婚了 结果
不会坐牢。
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我父亲用我名字在银行借款 现在他因为车祸没有能力偿还 我该怎么办
你应当责任。
全部2个答案 >
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