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我家房地产证明书上有我和丈夫共有,是我们的名字。我想在房地产证明书上加上房地产份额,可以处理吗?在哪个部门处理需要办理什么手续?谢谢
更新时间:2020-04-07 18:23:41
问题描述:
我家
房地产
证明
书上有我和丈夫
共有
,是我们的名字。 我想在房地产证明书上加上房地产份额,可以处理吗?在哪个部门处理需要办理什么手续?谢谢
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房产
证在
离婚
时还没办下来,如果是婚后房产,不影响
房屋产权
分割的,等房产证办下来,分割房产就可以了。
离婚房屋分配:
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。
由法院出具协助执行通知书和裁定持《
拍卖
成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
2020-04-07 18:19:20
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您好!房产份额有约定的从约定,没有约定的按照共有。此外男方名下的份额属于
夫妻共同财产
,离婚时原则上对半分割。
其他
有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本
律师
资料,可点击左面律师名字。
2020-04-07 18:21:00
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房产纠纷律师团队
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房产证共有涉及的情况较多,例如,房产证办理过程中不可以添加产权共有人,只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人,具体流程如下: 房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。 第一种情况:有房无贷
1、带好三证(
结婚
证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
2020-04-07 18:23:41
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