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我妻子去世了，贷款买的房子，房地产证明书还开着，有两个女儿，怎么办？
更新时间：2020-04-08 13:01:57
问题描述：
我妻子去世了，贷款买的房子，房地产证明书还开着，有两个女儿，怎么办？
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-04-08 12:50:46
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《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方
协议
处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-04-08 12:52:33
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协议离婚需要哪些条件
1、一方或双方当事人的户口是本辖区内的
常住户口
2、双方当事人系合法登记的夫妻，离婚是完全自愿的
3、双方当事人对
子女抚养
、财产和债务处理等事项达成协议
4、申请
离婚登记
的双方当事人必须同时到一方常住
户口所在地
的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理
2020-04-08 13:01:57
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