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离婚之前也有贷款怎么办?能够立即离异随后开展切分吗?
更新时间:2020-04-08 13:56:33
问题描述:
离婚
之前也有贷款怎么办?能够 立即离异 随后开展切分吗?
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婚前一方贷款购买的
房产
,登记在一方名下的,离婚时该不动产由双方
协议
处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
婚姻法
第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-04-08 13:51:30
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我国
婚姻
法没有明确规定夫妻的共同房产一定要如何分配,通常情况下如果房产可以认定为夫妻双方
共有
的,则夫妻双方可以先行协商,达成合意直接依照协议分配即可,不能达成协议的可以到法院进行
起诉
,由法院根绝我国详细的法律规定进行判决。
2020-04-08 13:54:05
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一般情况下,财产平均分配,债务均担,但如果是男方经常殴打女方,那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾,
房产证
上写的是男方名字不影响财产分割,仍属于
夫妻共同财产
,建议在起诉的同时申请
财产保全
将房屋及货车均查封,不得转让变卖,避免男方转移财产,虽然中诉讼中转移
财产行为
无效,但实际上处理起来很麻烦,还要形成别的诉讼,况且再出现个善意第三人就更麻烦了。
2020-04-08 13:55:04
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二手房
转按揭贷款需要遵循一定的程序,办理程序主要包括:
1、购房人与售房人签订
房屋买卖
协议或房屋
买卖合同
;
2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷
借款合同
;
8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
9、借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
10、借款人按月还款;
11、借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
2020-04-08 13:56:33
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有小孩了想离婚怎么办
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