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在房地产抵押上伪造抵押是违法的
更新时间:2020-04-08 16:25:50
问题描述:
在房地产抵押上伪造抵押是违法的
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借款利息
超过同期
银行贷款利率
四倍的,不受法律保护,也就是说如果借钱的人不还钱,债权人起诉到法院,法院判决的话,只会按照同期
银行贷款
利率的四倍判决利息,超出的不判。目前中长期贷款年利率是
5.6% 乘以4 等于
22.5%,所以年利率超出
22.5%的就是
高利贷
。
2020-04-08 16:15:56
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房产抵押
贷款
一般年限最高可贷款30年,
关于年限的具体介绍:
1、如果是抵押房产用于企业经营:
额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
利率
:利率视
银行
政策及
借款
人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限:最长三十年
2020-04-08 16:21:11
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私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力,但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续,
抵押权
生效。
法律依据《
中华人民共和国担保法
》
第三十四条
下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2020-04-08 16:23:53
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关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2020-04-08 16:25:50
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