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您好我想问一下我签了临时性买房合同预购，教了预付款，如今能够退吗
更新时间：2020-04-08 22:47:56
问题描述：
您好我想问一下我签了临时性买房
合同
预购，教了
预付款
，如今能够 退吗
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商品预售房需要具备以下条件：
1、首先对于开发商的要求，开发商必须手持
建设工程规划许可证
。
2、开发商按照我国相关规定将房屋预售合同交给县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门进行登记备案。
3、开发商要向政府主管部门缴纳全部的
土地出让金
，且按照法律法规获得
土地使用权证
书。
4、开发商须向县级以上的人民政府房产管理部门办理预售登记，并取得了
商品房预售许可证
明。
5、根据预算房屋进行计算，投入开发建设资金须达到工程建设总投资的25%以上，施工进度及竣工交付日已确定下来。
6、房屋预售所得款项，须用于有关的工程建设。
2020-04-08 22:40:46
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是什么原因想退房合同签订多久了
2020-04-08 22:42:45
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你好，若有授权，合同是可以生效的。
2020-04-08 22:47:56
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