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我丈夫拿着房地产证明书保证在银行贷款50万。如果现在有人逃跑了怎么办?
更新时间:2020-04-09 01:31:44
问题描述:
我丈夫拿着房地产证明书保证在
银行贷款
50万。 如果现在有人逃跑了怎么办?
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众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在
银行
进行
抵押
贷款
的,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
当然,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的
担保
公司办理抵押贷款或者个人借贷。
2020-04-09 01:25:14
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以抵押
担保方式
获取银行贷款,如果到期
债务人
不能还款,银行可以主张以
抵押物拍卖
偿还债务。
如果只是以房产提供抵押,未做其他保证,
抵押物
不足以清偿债务的,担保人个人不再承担额外责任了。
2020-04-09 01:27:37
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根据相关法律规定,替人
担保合同
书主要内容如下:
1、保证担保范围:主债权及利息、违约金、
损害赔偿
金和实现债权的费用。
保证合同
另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担保证责任。
2、
抵押担保
范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
3、质押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的,按照约定。
4、留置担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
2020-04-09 01:29:07
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如果用房屋作为
财产保全
的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉,造成了被告的损失,则原告需赔偿由此而给被告造成的损失,如原告无能力赔偿,则需用担保的财产进行赔偿,
诉讼期间
,你们当然不会被赶出来,担保是有风险的,需慎重考虑决定。
2020-04-09 01:31:44
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