首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房地产证明书上写的是他们夫妇的名字,我想听说买房子时的钱的首付和装修的钱是我出的,就这样分开了
更新时间:2020-04-09 08:57:01
问题描述:
房地产
证明
书上写的是他们夫妇的名字,我想听说买房子时的钱的首付和装修的钱是我出的,就这样分开了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1838588
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得
房产证
的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-04-09 08:50:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1329376
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在未拿到房产证的时候,自己的
购房合同
已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下:
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上
身份证
户口本
结婚证
,夫妻双方到
房产交易
中心去办理,需要几十块手续费。
如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
2020-04-09 08:51:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1072274
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订
买卖合同
,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理
房屋所有权
登记和共有权登记,一人持《
房屋所有权证
》,其它人持《
房屋共有
权证》。
2020-04-09 08:55:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1689068
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚
房产
过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
2020-04-09 08:57:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
全款买房可以取公积金吗
12983
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款买房二套房首付比例是多少
1530
通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
我想要问房产证写的是她们两口子的姓名,购房时的钱首付款和室内装修的钱全是我出的,这样的事情那么分
婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公积金买房贷款首付比例多少
买房贷款首付
父母出钱首付和装修,但房产证上是儿媳名字,儿子还按揭款,父母能要回当初出的首付和装修钱吗
房产证加名字离婚就能分一半吗 如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在打结婚证之前买的房子是服气双发的名字。但是我父母出的首付的钱,是不是首付部分钱是分给我的?
赡养分钱涉及的情况交较复杂,需要具体分析,例如,《婚姻法》中就有这样的规定,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们结婚前我老公家买房付的首付,然后房子装修是我出的钱,房产证是我们俩的名字,房子我有份吗?
对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我婚后买房首付和装修是爸妈给的钱按揭是我们自己在付房产证上是我和老婆的名字当时爸妈给的钱也没有写
法院将对夫妻双方的婚后感情、有无和好可能等方面进行法庭调查,予以综合分析,以认定夫妻双方的感情是否确已破裂,并根据查明的相关事实依法进行判决。对方不同意离婚,就
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
买房付的首府和贷款都是男朋友出的钱,但是装修是父母出的钱房产证上写的是他妈妈的名字.如果婚后结婚房子
你好,没有了。。。。。。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
880
领证后办理的购买房屋贷款,但首付是他父亲给出的钱,贷款是我们共同承担,房本也是我们共同的名字,装修是
一般应平均分割
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子和另一个男人睡觉是违法的吗?法律能否保护权益?
您好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
595
什么情况下结婚无效,是什么规定
婚姻无效的情形包括: 1、男女双方不是自愿结婚的,一方或者双方在结婚时被胁迫、被欺诈; 2、一方或者双方有重婚的; 3、男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
婚前财产协议主要作用是什么
婚前协议一般指的是,男女双方就财产归属等问题,依法签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。婚前协议的范围是: 1、财产范围是,婚姻关系存续期间所得的财产以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
你好,我想查询婚姻登记信息
婚姻登记信息可以通过下列方式查询: 1、一般由登记结婚的当事人,携带其合法身份证件(即身份证、户口簿等),提出查阅申请即可; 2、如果当事人因故不能亲自前往查阅
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
之前年龄没到没领结婚证但是有个女儿一岁半老公关监狱里面去了我还能探监吗。
法律分析:没有结婚证也可以探监,只要可以提供其他的证明与罪犯关系的证明文件即可。探监人携带关系证明材料和本人身份证,即可在规定的探监开放日前往监狱探监。非直系亲
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好咨询一下婚姻问题
你好,请详细叙述案情和你的诉求。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我现在17岁怀孕了,但是我身体不好,我想把这个小孩流掉,但是我家里人不肯来签字从15怎么办?
协商不成诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在17岁然后我怀孕了,我想把小孩子流掉,但是家里的父母不愿意来签字,怎么办?
协商不能,可以起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
丽江律师
同城律师:
华坪县律师
宁蒗律师
永胜县律师
玉龙律师
古城区律师
律师解答动态
刚刚
马军律师
近期帮助 3496 人
请问原告撒诉被告能知道原告的撒诉理由吗?
49秒前
马军律师
近期帮助 3496 人
租房子看了两间房,到付款的时候错把钱转给了另一个房子的中介,然后叫他退给我,他就说退不了了
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 68051 人
在学校加盟一个餐饮店铺,交了加盟费入场费共约5万多,由于学校有其它餐饮店铺存在恶性竞争
3分钟前
马军律师
近期帮助 3496 人
家里有农村自建房一套我兄弟两个已分户房子能不能分开
5分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23864 人
你好请问如果赌博被拘留了,那他的车会不会有问题?
5分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 48 人
夫妻双方共同房产,妻子偷签房屋买卖合同,收了定金,丈夫发现了不同意卖房
7分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23864 人
我的电动车不小心追尾了对方电动车对方并没有大碍但是对方要求大口赔款6千多这合理吗
8分钟前
天习律所律师
近期帮助 38387 人
请问章祥兵律师的联系电话?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询