我父亲出售婚前财产，为我买房子需要我母亲的签名吗？

更新时间：2020-04-09 11:53:46

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　继承的房产如果不过户，是无法销售的，《房屋登记办法》第三十五条　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

2020-04-09 11:47:13

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婚前财产公证的范围有哪些？
(一)婚前约定财产所有新《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。为了明确婚前财产的归属，可以通过约定财产制使财产所有权鲜明，以防止婚后就财产产生纠纷难以取证。
(二)变动产为不动产这是十分常用并切实有效的方法，用易于流通之货币存款交换得到产权鲜明的不动产。由于我国实行的登记制度而使不动产的产权明确，婚后产生纠纷易于解决。但是尽量在婚前购买，并在购买时一次性付清，否则婚后共同还贷部分将会属于夫妻共同财产。
(三)将财产权转到父母名下为防止婚后就动产产权不明的纠纷，婚前转移财产权不失为一个良方，而最好的转移方式就是转到自己父母名下，既能让自己放心，又能明确财产归属。
(四)将货币集于一处货币的最佳存放方式当然还是银行，为了避免与婚后财产的混淆，尽量将婚前财产集中在一个或几个存折上。届时存款所取得的存单就是书证，能非常有效的证明财产所有权。
(五)婚前财产公证婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。很多夫妻为了保护自己的私有财产，会在结婚前会找一个公证机关作财产公证。只是这样的方式虽然切实有效，但是有些伤害双方感情。

2020-04-09 11:49:47

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1、离婚是双方的权利与自由，可以协议离婚（本地），也可以诉讼离婚（异地，单方面离婚）。
2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。
3、子女抚养根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。

2020-04-09 11:51:58

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结婚前男方首付买房,离婚后房产分配。　
1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
　　
2、夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由男方对女方进行补偿。

2020-04-09 11:53:46

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