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我的房子租了别人的土地，盖了鸡蛋，还有60棵白杨树，现在白杨被卖了，鸡舍被拆了！我的房子里一切都不同意，不知情况！我租的土地没有租赁协议！现在怎么办？
更新时间：2020-04-09 17:16:30
问题描述：
我的房子租了别人的土地，盖了鸡蛋，还有60棵白杨树，现在白杨被卖了，鸡舍被拆了！我的房子里一切都不同意，不知情况！我租的土地没有租赁协议！现在怎么办？
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一、
违约责任
1、在
合同履行
期间，任何一方违反本
合同
的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方
违约金
，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2020-04-09 17:13:27
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土地
租赁合同
在双方同意的情况下，能提前续签。 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。
2020-04-09 17:14:34
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第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2020-04-09 17:16:30
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