首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
准备买别人的房子，这样的房子不能公平转让。这房子，可以在法院拍卖吗？在法院可以做房产抵押还是房产转让？
更新时间：2020-04-10 12:50:04
问题描述：
准备买别人的房子，这样的房子不能公平转让。这房子，可以在法院
拍卖
吗？在法院可以做房产抵押还是房产转让？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
推荐
已帮助
902449
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。存在抵押的情况下，一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。
2020-04-10 12:45:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
107344
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。
法律依据《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民
法院执行
。
2020-04-10 12:46:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1573236
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：
（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。
（2）抵押合同自签订之日起生效的，又可以分为三种情况处理：第一，抵押合同自签订之日起生效，且抵押合同均没有办理登记的，则拍卖、变卖抵押物所得之价款按债权比例清偿；第二，抵押合同自签订之日起生效，且均已办理抵押物的登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，这时如果抵押物的登记时间相同，则按照债权比例清偿；第三，抵押合同自签订之日起生效，且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，在这种情况下并存的抵押权中，抵押物已登记的先于未登记的受偿。
2020-04-10 12:50:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭贷款的房子法院可以拍卖吗
3873
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
法院查封房产条件
4485
法院拍卖房产流程怎么走
司法拍卖流程
你好，我想买的房子，房东把房子抵押给银行了。 法院保全了，这房子能买卖吗？
通常情况下，只要符合法律的有关规定，就可以将房屋抵押给银行办理贷款，但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续，否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍卖房产可以买吗
司法拍卖房产
由法院拍卖的房子，可以转让给别人吗？
你好，可以依法转让，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
。房子能公正，不能过户。这样的房子，在可以法院做拍卖吗？在法院可以做财产抵押或财产转接吗？
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况： （1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好！我用我的房产替别人做抵押贷款，现在人跑了，法院查封了房产，法院可以拍卖房子还银行贷款吗？
关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是房子了个人老板从法院拍卖得来的，但是房子买了的话，还有他们合伙人给我做担保，能买买这房子？
房产权证等证件齐全，且不违反规定，你们之间可以协商具体买卖事宜。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2600
想从法院买一套拍卖的房子，但是我知道房子有抵押银行，法院有几个起诉案子，这样的房子可以买吗？
你好，这个要考虑风险，起诉案子倒是问题不大，一套房子只有一个价格，但是抵押的有权力瑕疵，是否有贷款都要考虑进去
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1890
在法院拍卖别人的房子需要抵押自己的房子吗？
财产保全别人的房子需要你提供担保，但不需要抵押。拍卖是执行中，说明已经依法认定了事实，不存在要求抵押担保的问题
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1345
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1215
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1020
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
950
律师解答动态
刚刚
顾春龙律师
近期帮助 3142 人
面试以后，用人单位通知我去体检，体检通过以后，一直让等消息，没给安排入职工作，这样违法吗？
19秒前
张春利律师
近期帮助 195 人
2010年我与公司解除劳动合同，工作了14年，一直没给买社保。我还能要求公司给我补交社保吗？
19秒前
张孔跃律师
近期帮助 27027 人
强制执行的房子评估费怎么算呢
58秒前
揭志文律师
近期帮助 74224 人
手机压手机店利息一天50，违法吗？
4分钟前
许发律师
近期帮助 5316 人
超市促销上班做满一个月因家里有事辞职老板不发工资怎么办
3分钟前
杨华律师
近期帮助 626 人
我老公出轨了，我只知道了其中一部分的转账记录，要是要求追回可以向法院申请吗
5分钟前
关涛律师
近期帮助 1120 人
离婚，女方不让见孩子，对吗？停止给抚养费？
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 91514 人
高校是否具有行政主体资格？为什么？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
