我想问一个男人是否失踪，房地产证是他的名字，仍然有效？这个人有一个孩子，一个女儿，13岁，死者的父母还活着，死者有一个兄弟和两个姐妹。死者没有妻子，在孩子5岁时与妻子离婚。谁应该继承死者的遗产。他的孩

更新时间：2020-04-10 17:12:46

问题描述：

我想问一个男人是否失踪，房地产证是他的名字，仍然有效？这个人有一个孩子，一个女儿，13岁，死者的父母还活着，死者有一个兄弟和两个姐妹。死者没有妻子，在孩子5岁时与妻子离婚。谁应该继承死者的遗产。他的孩子可以继承？

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怎样继承房产是看情况的，如果父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话，得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。

2020-04-10 17:05:07

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可以的：但是未成年人一般来说，应由其法定代理人代为办理继承公证手续：　　
1、但是当事人已经年满16周岁及以上，不满18周岁的；　　
2、以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以自行办理遗产公证手续。　　一，《中华人民共和国继承法》的规定：　　第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。　　限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。　　二，《中华人民共和国民法通则》的规定：　　第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。　　十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。　　第十二条十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。　　第十四条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人

2020-04-10 17:11:35

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

2020-04-10 17:12:46

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