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2014年夫妻离婚,离婚协议內容,婚姻生活续存期内彼此有着一套房,离婚之后产权年限归闺女全部。迄今爸爸愿产权过户,妈妈不想要,如今是我支配权要回房屋吗
更新时间:2020-04-10 20:29:50
问题描述:
2014年夫妻
离婚
,
离婚协议
內容,婚姻生活续存期内彼此有着一套房,离婚之后产权年限归闺女全部。迄今爸爸愿产权过户,妈妈不想要,如今是我
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2020-04-10 20:25:59
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对离婚分割的房子进行过户,需要办理析产登记,析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2020-04-10 20:28:05
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可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方
协议
处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第
二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归
产权
登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
2020-04-10 20:29:50
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和丈夫8年以前离异,离婚协议中涉及到离婚财产分割,确立标明屋主为丈夫姓名的房屋归闺女全部,有彼此签名
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六年前因丈夫出轨离婚,离婚协议签定夫妻名下房子归儿子所有,房子夫妻双方都可住,我可以拒绝吗?
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我们离婚了,原住房3套,在她名下,协议离婚归她所有,离婚后要不要再办产权过户手续
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请问我和前夫07年协议离婚,后我们又生活在一起,现有一套房,产权归我俩所有,现我放弃房屋产权,不知如
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