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父亲去世了,家里由我和母亲继承。妈妈想买我的这部分,我有权卖吗?
更新时间:2020-04-12 07:19:15
问题描述:
父亲去世了,家里由我和母亲
继承
。 妈妈想买我的这部分,我有权卖吗?
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继承人
继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。 《
房屋登记办法
》规定: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
2020-04-12 07:06:30
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我国的《
继承法
》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2020-04-12 07:09:19
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所谓
继承权
主体,也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承人与他人签订的
遗赠扶养协议
指定。
具体为以下三类:
1、
法定继承
人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第十条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人
放弃继承
继承权的,才由第二顺序继承人继承)。
2、遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第十六条的规定,公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
3、遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第三十一条规定:“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。
按照协议,集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。”
2020-04-12 07:14:26
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后
夫妻共同财产
的一半
2,如果父亲留有
遗嘱
,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定
继承顺序
,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2020-04-12 07:19:15
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父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗
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女儿去世父母继承比例
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父亲死了,儿子能继承父亲应该继承爷爷的那部分遗产吗?
遗产分配
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你好,我父亲去世了,我孙子有权继承我祖父的血钱?
继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承
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你好,律师。我母亲去世了。我有权继承我祖母的房子吗?
如果没有特别约定,继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
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奶奶的房产,我父亲过世了,我和我母亲有权继承吗?
所谓继承权主体,也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承
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我父亲去世,母亲改嫁,我跟着母亲,有权继承父亲的财产吗?
请寻求法律专业人士帮助
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立遗嘱可以代理吗
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我爸爸见在,我母亲已去世。现在我有继母,我可以继承我母亲的那份遗产吗?
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我父亲和母亲离婚有10多年了。我妹妹是判给我爸爸的,我是判给妈妈的。我爸爸再去年2003年去世了,把
父母子女关系不因父母离婚而消灭。父母离婚后子女无论是否共同生活,在父母去世后均对其遗产享有平等的继承权。对于与被继承人共同生活的子女尽了较多赡养义务的可适当多分
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