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你好，我买了一所房子。没有房地产卡，你能找个开发商吗？如果我想卖这所房子？
更新时间：2020-04-12 15:31:41
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你好，我买了一所房子。没有房地产卡，你能找个开发商吗？如果我想卖这所房子？
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开发商违约了怎么办？
1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料
在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
2、注意诉讼时效问题
鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
2020-04-12 15:25:21
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房产证办理
流程
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)
所有权
登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共
维修基金
、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取
房产证
2020-04-12 15:27:09
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根据《城市
房屋租赁管理办法
》，
房屋租赁登记
备案应当提交下列文件：书面
租赁合同
、
房屋所有权证
件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
2020-04-12 15:29:49
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房产纠纷律师团队
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拆迁补偿
中的房子
房产
证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-04-12 15:31:41
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