外籍人士,在北京工作,已经支付了三年的社会保险,想买成都的房子,可以吗?

更新时间:2020-04-14 05:42:35
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外籍人士,在北京工作,已经支付了三年的社会保险,想买成都的房子,可以吗?
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    外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
    房屋转让过户的规定:
    投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;
    使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
    市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
    当事人提供的材料是否合法、有效;
    申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
    房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
    受让人按规定是否可以受让该房地产;
    买卖的房地产是否已设定抵押权;
    买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权
    买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
    房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
    2020-04-14 05:37:20
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    买房子是否需要购买社保要看当地政策规定,各地的规定有所差异,对于社保的购买年限要求也不相同。建议最好可以到当地房管部门和社保部门咨询以获得更加详细的解答。买房子一定要有房产证,没证的不要买;若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易。
    2020-04-14 05:39:25
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    已帮助1356383 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    我国《婚姻法》对夫妻财产采取的是夫妻约定财产制优先,婚后所得共同制为原则,夫妻特有财产制为补充的制度。
    如果房产是婚前由女方支付首付款购买的,根据《婚姻法》第18条的规定,可以初步推断为女方婚前个人财产。
    但婚后偿还贷款的行为,虽然是以女方由女方偿还的,也推定为是夫妻共同偿还的贷款。这个情况对房产的归属有一定影响。
    2020-04-14 05:41:09
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    已帮助725176 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    迁户口要的社保证明:现在迁移户口都比较慎重,而且资格很小,除非特殊人群外。
    获取了迁移户口的迁移证,需要到现在的新户口的所在地办理迁入证明。
    然后到原户口所在地的户籍地方办理迁出证明。
    到办理第2代身份证的相馆照相,拿上回执单号,一般有效期是2个月。
    其中少不了的材料是:身份证,户口薄,结婚证,孩子的出生证,毕业证,计划生育服务证,,房产证,如果是集体户口,还需要公司证明等,记得复印好。
    中国国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体,而且由于落户地的不同,具体办理程序也略有差别。
    因此建议公民在办理有关户口迁移手续时,查询当地户口登记机关提供的有关信息。
    社保转移:
    (1)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
    (2)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。
    (3)原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。
    (4)新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
    (5)养老保险缴费年限是累计计算的,中间允许有空档,可补可不补。
    2020-04-14 05:42:35
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我是外籍人,没有工作,为什么在广州买社会保险?
农业户口和非农业户口,交社会保险的区别:    1、农村基本养老保险属于民政局归口管理,一般下设一个农保处,有另外一套参保办法,具体 不是很了解,大概情况是每年
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外地户口 的,在北京上班,已交三年社保,想到成都买房,可以吗?
如果缴纳的是农村社保和城镇居民社保,和户口是有关系的。农村户口缴纳农合和农保;城市户口缴纳城镇医疗保险和城镇养老保险。如果是企业缴纳职工社保,则和户口性质无关。
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我是成都工作的外地人,现在想在成都买房,但是单位没有买社保,该怎么办呀?
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审
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微信发的离职申请有效吗?
您好,需要提前30天提交书面离职申请才有效
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由于领导的工作安排不合理,我自动离职会得到报酬吗?
你好,如果领导违反劳动合同的约定单方面安排工作,是违法行为,你有权拒绝,还有权起诉索赔
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大专三年级学校强制实习
可以向教育局反映,积极和学校协商
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在餐馆工作三个月没有签订劳动合同,能不能马上离开?
解除劳动合同,首先是双方协商,协商不成即按法定程序提出解除劳动合同。
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货车挂靠在公司,第二年不打算开了,可以不交费用吗?
需按合同处理。查看合同条款,了解交费规定;与公司协商,探讨解除挂靠或修改合同的可能性;必要时寻求法律援助,通过法律途径解决争议。
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请问兼职签合同对方公司收取900元说是伙食费合法吗
不合法。如已支付费用,先与对方协商退款;协商不成可向劳动监察部门投诉;若仍无法解决,可申请劳动仲裁或提起诉讼,要求退款并赔偿。
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您好和求职培训机构签订的保offer保薪协议有法律效益吗?
保offer保薪协议纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择处理方式时应考虑效率、成本及可行性,一般先尝试协商或调解,无果后再考虑仲裁或诉讼。
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