谈恋爱时，和男朋友相互注资在他家乡买来一套房屋，借款买的，只付了首付款，买房合同上签2本人的姓名，他是任何人，我就是共许多人，由于是预售房，房本要直到取得房屋的情况下才可以申请办理，我想问一下，取得房

更新时间：2020-04-14 16:44:45

问题描述：

谈恋爱时，和男朋友相互注资在他家乡买来一套房屋，借款买的，只付了首付款，买房合同上签2本人的姓名，他是任何人，我就是共许多人，由于是预售房，房本要直到取得房屋的情况下才可以申请办理，我想问一下，取得房屋后房产证一定都是2个人名字吗？還是房产证是他一个人得姓名，我就是附加的共许多人的一个资格证书呢

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　在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
　　首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
　　如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

2020-04-14 16:41:55

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2020-04-14 16:42:24

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婚后房产证可以写两个人的名字的但不是必须要写两个人的名字的，结婚后买的房子，即使只写一个人的名字，该也属于夫妻共同财产的。由于房子是在婚后购置的，属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。

2020-04-14 16:44:45

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