人们如今的房屋就是我家公的姓名，借款我都了十年，每个月常有我汇钱的金融机构纸条上边有自己的名字和还贷的金额，首付款是我老公付的，（可能是怕我之后分房屋就写了我家公的姓名），我想问一下：如果我们离了婚，

更新时间：2020-04-14 17:41:52

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人们如今的房屋就是我家公的姓名，借款我都了十年，每个月常有我汇钱的金融机构纸条上边有自己的名字和还贷的金额，首付款是我老公付的，（可能是怕我之后分房屋就写了我家公的姓名），我想问一下：如果我们离了婚，我可以要回我的那一部分房地产吗？或是就是我还贷款的钱。

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020-04-14 17:34:01

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1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。
2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是夫妻共同财产。
3、共同财产，按照人数的多少，平均分配，夫妻的共同财产，那么就需要按照2个人，对房产进行估价，然后评价分配。如何处理夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020-04-14 17:35:34

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下。
　　这种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

2020-04-14 17:41:52

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