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我买的别人家已经十几年了。现在发行房地产证明书。他不会给我复印我的身份证。我可以发行房地产证明书吗？
更新时间：2020-04-15 10:39:36
问题描述：
我买的别人家已经十几年了。 现在发行房地产证明书。 他不会给我复印我的身份证。 我可以发行房地产证明书吗？
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一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2020-04-15 10:36:33
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-04-15 10:36:48
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《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：“由于出卖人的原因，
买受人
在下列期限届满未能取得
房屋权属证书
的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担
违约责任
。”
2020-04-15 10:39:36
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