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14年的贷款50万美元和10年的抵押贷款,但是房子在11年内被重建而没有新房子,现在重建的房子已经卖掉了一部分,现在银行可以起诉这个人欺诈?银行的抵押贷款是否可以是重建的房子?
更新时间:2020-04-15 12:27:46
问题描述:
14年的
贷款
50万美元和10年的
抵押贷款
,但是房子在11年内被重建而没有新房子,现在重建的房子已经卖掉了一部分,现在
银行
可以起诉这个人欺诈?银行的抵押贷款是否可以是重建的房子?
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1、建设部《
城市房屋租赁管理办法
》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。
2、随着
房屋租赁
市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得
房屋产权
的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋
租赁合同
也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
3、因此,出租人或者承租人面对没有产权的房屋,可以通过当地的房地产管理部门询问,落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。
2020-04-15 12:23:07
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关于房产
抵押
,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2020-04-15 12:26:02
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一般银行是在你逾期三期以上才会向人民法院
起诉
然后申请执行,如果出现了这种情况你可以和银行好好协商,尽量宽限你的还款时间。如果你只有一套房子,人民法院只能对你房子进行查封不能
拍卖
,要保障你生活的必须。
如果你的房子很大,法院会考虑给你置换面积较小的,从而拍卖你的房子。
2020-04-15 12:27:46
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