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我是去年11月在银行贷款的家，但听说现在开发者的五证不全。可以退房吗？
更新时间：2020-04-15 17:29:51
问题描述：
我是去年11月在银行贷款的家，但听说现在开发者的五证不全。 可以退房吗？
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根据我国
合同
法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因
合同解除
所造成的损失。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2020-04-15 17:24:29
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
2020-04-15 17:27:18
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-04-15 17:29:51
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