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你好,我有一个房子是我丈夫和我两个人现在离婚的房子给我,那卖房子还要他签名,房子有一个贷款不能通过账户
更新时间:2020-04-15 21:17:59
问题描述:
你好,我有一个房子是我丈夫和我两个人现在
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的房子给我,那卖房子还要他签名,房子有一个贷款不能通过账户
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《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-04-15 21:13:06
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签订的离婚协议书是在办理过离婚登记后才发生效力的!
对于作为双方当事人自由意思表示的离婚协议,在未生效前,其实质应为双方当事人之间的离婚意向,如果一方当事人在办理离婚登记前反悔,除非其后追认协议的全部或部分内容,否则该协议应未生效,对双方无约束力,一方就此提请诉讼离婚的,人民法院需依法审理并一并处理婚姻解除、子女抚养及财产分割等一揽子问题。
2020-04-15 21:15:40
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双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割,所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产,是否买卖由你们自己决定,但是对方如果对于房子有份额,想要拿钱还债的话,肯定是要主张房子分割的,那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子,可以买下对方的份额。除此之外,法律上没有其他的办法。
《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)
重婚
的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
2020-04-15 21:17:59
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房屋装修贷款是否属于第二套房贷款
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房子有贷款而且房子是我的名,我和媳妇离婚我可以把房子给他吗
根据《婚姻法解释 (三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确
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我和我老公离婚,没有子女,只是有一个房子是按揭的,房产也没有下来,只有一个合同,我不要房子
你好,如果你们离婚了,关于房产的处理可以协商,如果协商不成可向法院起诉。如果房屋归一方,另一方配合办理过户手续。
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我给我老公离婚,房子我不要,可是房子是我们两个人名字,如果他去卖房子还需要我去签字吗
你好,需要的,先办理变更手续。
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我们有一套房子,上面写我们两个人名字,有贷款,每个月他的银行卡还贷。现在要离婚,我想把房子给他一个人
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我和老公离婚了,房子贷款是他为主贷方,房产是我们两个人的名字,我想要房子,能给我吗
已经离婚做好分割的,不能再处理
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