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没有房产证的新家老人，如何公正，需要什么手续，其中一个孩子需要签名，谢谢
更新时间：2020-04-16 11:23:34
问题描述：
没有
房产证
的新家老人，如何公正，需要什么手续，其中一个孩子需要签名，谢谢
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房产
证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。
申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的
自然人
；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：
所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
房产抵押贷款的还款方式：
对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；
对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。
办理房产抵押贷款所需交纳的费用：
物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。
2020-04-16 11:15:38
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朋友的房子，还没有房产证，不可以赠与给别人;有了房产证才可以自由处分
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你好，不可以的，买卖合同无效。
2020-04-16 11:23:34
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