我二婚的情况下，两人相互注资买来一套住宅，用自己的名字在人们企业贷得的公积金房贷，如今我觉得咨询一下，如果我们离异，房屋怎样能改为我一人全部，也有如今人们的收益都分着，可是每个月也要交借款，怎么才能证

更新时间：2020-04-16 22:12:58

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我二婚的情况下，两人相互注资买来一套住宅，用自己的名字在人们企业贷得的公积金房贷，如今我觉得咨询一下，如果我们离异，房屋怎样能改为我一人全部，也有如今人们的收益都分着，可是每个月也要交借款，怎么才能证实是我一个人交的借款。假如我别这套房屋，那麼我交的首付就奢侈浪费了没有？

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对于近年新出现的住房公积金、住房补贴、养老保险金、破产安置补偿费等款项以及一方以个人财产投资取得的收益，按照此次解释，如果属于婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的部分，认定为夫妻共同财产。
　　除此之外，则认定为个人财产。
对于像知识产权这样权利本身的取得与财产性收益的实现并不同步的情况，解释规定婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，应当认定为夫妻共同财产。解释还规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

2020-04-16 22:05:33

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住房公积金，是国家对在职职工购买住房的补贴，一般由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
　　传统意义上的夫妻共同财产，一般指夫妻关系存续期间所得的生活资料(如住房、家具、生活用品等)，以及普通的生产资料及附属收益(如个体商号、运输工具、承包合伙经营收入等)。
但是，《婚姻法解释二》明确规定，住房公积金是共同财产。

2020-04-16 22:10:17

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住房公积金贷款分担保贷款和抵押贷款。担保贷款简单的说，就是给你房屋和个人上的保险。如果你个人和房屋在还款期间因为种种原因无法偿还贷款。担保中心负责给你还款。因为贷款本身存在一定的还款风险，而一旦发生这种风险事件，虽然银行自身也有一套处理办法，但耗时太长，手续烦琐。
因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。担保公司将在银行打入一定保证金，按与银行约定的比例放大授信。

2020-04-16 22:12:58

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