父母的离婚协议房是给孩子的，因为孩子14岁，没有通过家庭，房子是父亲的名字。父亲在2007年买了一个房地产，贷款是20万，骗孩子没有说他已经结婚，请孩子在2009年5月卖掉房子，2009年7月卖掉房子

更新时间：2020-04-17 04:45:07

问题描述：

父母的离婚协议房是给孩子的，因为孩子14岁，没有通过家庭，房子是父亲的名字。父亲在2007年买了一个房地产，贷款是20万，骗孩子没有说他已经结婚，请孩子在2009年5月卖掉房子，2009年7月卖掉房子，贷款完成。父亲在2009年1月再婚，如何分配现在他父亲去世的房产？是否有一份女人？

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男女双方再婚时，子女均成年，所以没有建立抚养关系，继子女也就没有权利继承继父、继母的财产，只能继承自己亲生一方的财产。所以：房产属于女方婚前所有，由其女儿继承。男方和女方的其他财产要区分是否是婚前财产还是夫妻共同财产，婚前财产由各自的子女继承，共同财产平均分割后由各自子女继承。
主要涉及到举证。
关于第二问题，双方子女在父母身亡后没有任何法律关系。至于是否迁走户口没有法律的强制规定。女方女儿可以不迁。

2020-04-17 04:40:34

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下

　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

　　
2、双方都有出资、登记在一方名下

　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

　　具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

2020-04-17 04:41:59

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对于房产的分割，需要考虑的关键因素，即房子是在婚前购买还是在婚后购买的。如果是在婚前购买的，男方支付了首付并且只登记在男方一个人名下的，那么视为男方一个人的婚前财产。
如果之后将女方的名字加上去的，那么视为男方对女方的赠与，离婚时房产原则上平均分割。如果是在婚后购买的，即使房产证上没有女方的名字，只要是以夫妻共同财产还贷的，那么就视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

2020-04-17 04:45:07

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