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你好,这个房子是铁路区,房子没有照片没有土地使用卡,是一批,名字是我祖父的话,我祖父和祖母死了,现在我父亲和我的两个叔叔想继承遗产却不能继承。请做这种情况。
更新时间:2020-04-17 08:31:52
问题描述:
你好,这个房子是铁路区,房子没有照片没有
土地
使用卡,是一批,名字是我祖父的话,我祖父和祖母死了,现在我父亲和我的两个叔叔想
继承
遗产却不能继承。请做这种情况。
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根据我国《婚姻法》规定,在
被继承人
生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定
继承人
以及继承顺序是:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2020-04-17 08:21:38
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《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后,继承人
放弃继承
的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”所以,公民申请办理放弃
继承权
公证,有很强的时间性,一定要在被继承人死亡后,遗产处理前这段时间提出。
过了这段时间,公证处均不予受理。公民申请办理放弃继承权公证,应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请,不能委托他人代理。申请时,应当逐项填写公证申请表,并提供:1.本人的身份
证明
。
2.被继承人的死亡证明。3.本人与被继承人的亲属关系证明,可由本人所在单位的人事部门提供。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。4.有本人签名的放弃继承权声明书。
2020-04-17 08:22:46
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没有房照的房子,根据《
民法
》和《城市
房屋拆迁管理条例
》(原来的《
城市房屋拆迁
管理办法》已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照
补偿标准
进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样,原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
2020-04-17 08:29:39
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由于我国土地实行的是国家所有,任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以不存在所有权的继承问题。
以出让方式取得的土地使用权可以继承,需要以出让等有偿方式取得土地使用权后,再申请办理土地使用权变更登记手续,依法取得土地使用权证。
2020-04-17 08:31:52
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