住房贷款早已交了三年了，如今找了一个有五险一金的工作中，嗯，我能用公积金还贷吗？

更新时间：2020-04-17 19:21:48

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办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。
　　公积金贷款条件：
　　
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
　　
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
　　
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
　　
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
　　
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

2020-04-17 19:07:51

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住房公积金贷款的类型
1.个人住房公积金贷款：
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款：
是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。
组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。
借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
3.个人住房公积金置换组合贷款：
个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。
借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

2020-04-17 19:11:40

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　劳务派遣工有五险一金，劳动者和劳务公司签订了劳务派遣合同，劳务公司应当依法给劳动者缴纳社保和住房公积金，否则劳动者可以到用人单位所在地的社保局和住房公积金管理中心进行投诉。

2020-04-17 19:17:11

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“五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的，而“一金”不是法定的。　　五险一金，是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。　　知识拓展：五险一金的办理状况　　职工办理　　
1.办理情况是:有工作单位的由单位办理，个人提供身份证和照片;　　
2.养老保险，医疗保险可以办理转移手续，能随工作带走;　　
3.养老保险转移：如果找到了新的工作单位，就到原单位开据养老保险转移单，填写清楚现在的工作单位，(最好拿原调动手续)由原单位所在地的社会养老管理部门签章，办理养老保险帐户转移手续，原单位做养老帐户减人处理;再到现单位盖章认可，到现单位所在地的养老保险部门办理接受养老手续，现单位做增人处理;办理了养老保险转移后，现单位也为你参加了养老保险，两者完全可以合并计算缴费年限，以后办理退休手续，养老待遇不受影响!!医疗保险的转移基本一样。　　
4.中间失业一般还要按月缴社会保险，也可以中断，看自己的情况了;　　
5.缴费时间可看有关政策。　　无业办理　　没工作单位的只能按照自由职业者的情况参加社会保险，只能参加养老保险和医疗保险。　　养老保险：带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理。　　医疗保险：办完了养老保险手续后，带着上述的材料和办好的养老保险手册，到当地的医保中心的营业窗口办理。按照规定正常缴纳费用就可以了。

2020-04-17 19:21:48

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