我想问一下甲买的房屋,甲和房地产商有业务流程关联,乙从甲手上转的房屋,全款买房给甲!房屋房地产商质押了,一直网签备案不上,甲和乙有合同书,说甲承担清除所有负债。如今乙早已住进去!我想问一下假如房地产商

更新时间:2020-04-18 03:31:04
问题描述:
我想问一下甲买的房屋,甲和房地产商有业务流程关联,乙从甲手上转的房屋,全款买房给甲!房屋房地产商质押了,一直网签备案不上,甲和乙有合同书,说甲承担清除所有负债。如今乙早已住进去!我想问一下假如房地产商跑了,质押的负债谁付?乙的风险性多不多?感谢你??
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1683975 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    一般来说,对于房子抵押,借款人(抵押人)自然条件为:
      1 、 年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民;
      2 、 在中国境内具有有效身份证件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话;
      3 、 能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未(再)婚证明或个人出具的具结保证书。
    2020-04-18 03:24:26
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助297001 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在抵押担保合同成立时,仅对债务的范围作了确定,而该债务并未实际发生或尚未具体固定。在抵押合同中,只要主债务人与债权人的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内,则抵押合同适用于变更后的主合同,无需另行订立新的担保合同
    2020-04-18 03:29:53
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助457663 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    抵押风险:小产权房不能抵押贷款,小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。
    小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。
    但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。
    2020-04-18 03:31:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
甲欠乙钱,甲无法偿还,甲把房子转让给乙。乙把房子卖给了丙,但甲从未动过。c需要做什么?
一、房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。 二、当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东甲把房子租给了房客乙。后来甲想把房子租给丙。咨询了律师后,甲知道乙有优先购买权。为了避免麻烦,甲
第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
甲租房给丙,甲向丁借款50万,并签订质押合同,如果甲到期不能清偿欠债,则甲、丙之间的租赁合同如何处理
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
甲卖房给乙,乙又卖给丙,丙来找甲改名,甲如何规避风险?
你好,有协助履行改名的义务,建议签订合同,进行风险把控。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
甲卖房给乙,但乙欠甲房款,甲把欠条丢了,但房产证的名字还是甲,请问甲可以要回房子吗?
你好:除非是合同无效或者存在其他的违约情况,否则应该按照合同来履行
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了划拨土地上的房子可以拆除重建吗
,划拨土地上的房屋是可以拆了重修的,但要按土地出让合同的规定重修,并且要向规划部门报批,批准后才能动工。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 2722
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 2806
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 3236
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我老板抵别人的房子给我了,如何过户?
根据《房地产管理法》过户需:1. 签订书面合同;2. 向房地产管理部门申请过户,提交相关文件;3. 缴纳相关税费;4. 领取新的房地产权属证书。确保所有步骤合法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87015 人
公司在过年的时候给我发了带薪年假,后来三月份说我在他那个公司没有满一年所以就不存在带薪年假,又从我的
刚刚
徐婕律师
近期帮助 73930 人
我是新手去足疗店上了6天的班就有事没做了,发工资的时候老板说要扣学费
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87015 人
网上买猫疑似货不对板,要取猫了才告诉我有额外的检测费880和提货费100,可以维权吗
57秒前
福建汇略律师
近期帮助 5692 人
想退婚父母不同意还无法沟通
57秒前
郭庆梓律师
近期帮助 18433 人
对方不还钱信息不回装消失
1分钟前
丘敏律师
近期帮助 14471 人
转转官方买的东西,转转发了货,自己又拦回去了。
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10486 人
综合体铺子被霸占,不付租金,如何收回
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 87015 人
我朋友拿我私密照片威胁我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询